こんにちは！

西尾市のイトー工務店　伊藤明です。

今日は雲が何だか黒いので、

雪でも降るのかしら？？？

とちょっと微妙な気分です。

小学生だったころは、

雪が降って積もると、

雪だるまや雪合戦なんて

楽しみがありました。

何より、雪自体がレアでしたから

嬉しかったものです。

でも大人になってみると、

寒くていやだ～

車の運転に支障がでるから嫌だ～

凍るから嫌だ～

などなど、

子供の頃の事など忘れて

嫌な気分になってしまうものです(笑)

まぁ、私はというと、

雪ダルマをつくると

娘が喜ぶと思うので、

100％嫌いというわけではありませんが、

出来れば、降ってほしくないなぁ

なんて思っちゃいます。

さて、雪の話はこれくらいにして、

2020年12月10日に住宅ローン減税をはじめ、

来年以降の税制の事をあれやこれやと出す

「令和３年度　税制改正大綱」が発表されましたね。

私も、数年前から、

住宅に関わるものについては

興味をもって見ておりましたが、

やはり私たちの目玉は、

住宅ローン減税の入居期間を

延長したという部分ではないでしょうか？

ただし、

消費税10％以前の方は、

住宅ローン残債の1％×10年だったのに対して、

増税後は増税の対策として

住宅ローンの残債の1％×10年に加えて、

プラス3年間は

住宅ローン残高か住宅の取得対価の少ない方×1％か、

建物の取得価格×2％÷3という、

なんとも分かりづらい計算式で、

考えなければならない事となっておりましたね。

また、所得税から減税されてもまだ、

控除対象の金額の枠がある場合は、

住民税の方から最大136500円控除されるっていう、

一般的にさっと考えると、

わかりづいらい制度となっています。

それが、2020年末までに入居された方が

対象となっていましたが、

コロナの関係で工事が遅れたという方は、

2021年末までに入居すれば対象になるとなってました。

それが、2022年末まで延長されることと

なりました。

これはありがたい改正ですね。

ただし、控除率の見直しの検討が入っているようですね。

確かに、

住宅ローンの金利は1％切って、

金融機関によっては、

変動金利0.5％の所もあるのに、

控除率が1％って(笑)

（ローン金利と控除の％はあえて計算しませんが…）

どんな議論がされて、

どんな結果が発表されるのか、

興味あるところです。

では今日はこの辺りで！

ありがとうございました。