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今回は、私の出しているYoutubeで視聴回数が多かった、

【注文住宅】住宅ローン破産急増！予算オーバーになる人大体コレが原因です！【ライフプラン】

について、なかなか動画が見れないという方の為に、
ブログで要約をしてお伝えしていこうと思います。

動画の進行と前後する部分はありますが、
要約した内容をご覧いただいた後に動画をご覧いただくと理解も深まるかと思います。

さて、注文住宅の打ち合わせを進めていると、
「せっかく家を建てるなら、これも付けたい」
「月々数千円の違いなら大丈夫」
と、少しずつ追加費用が増えていくことがあります。

数千万円の家づくりをしている最中は、
普段なら慎重に考える数十万円の買い物でも、
小さな金額に感じてしまうものです。

今回の動画では、住宅に関するアンケートをきっかけに、
家づくりで金銭感覚がマヒしてしまう原因と、予算オーバーを防ぐ考え方
についてお話ししています。

住宅ローンの「月々〇千円」に注意

例えば、200万円の追加費用でも、35年の住宅ローンに組み込むと、
月々の支払いは数千円程度に見えることがあります。

すると、
「月々これくらいなら付けてもいいかな」
と思ってしまい、なぜか家づくりの時だけ
金銭感覚がバグってしまっているという状況をよくお見掛けします。

でも、当然ですが、追加した費用は、
最終的にはお客様自身が長い年月を予定していた金額に
上乗せして返していかなければなりません。

家づくりの目的は、家を豪華にすることではなく、
ご家族がこれから幸せに暮らすことです。

住宅ローンの返済によって、旅行や子どもの教育、
趣味や将来の楽しみまで我慢することになってしまっては、
本来の目的から離れてしまいます。

予算オーバーを防ぐ２つの考え方

動画では、家づくりで後悔しないために、特に次の3点をお伝えしています。

1．月額ではなく、年額や総額で考える

「月々5,000円」と聞くと安く感じますが、年間では6万円です。

さらに、住宅設備や電化製品には寿命があり、
10年後、15年後には修理や交換が必要になる可能性もあります。

月々の金額だけで判断せず、
何年間使えるのか、将来の交換費用まで含めるといくらになるのか
を考えることが重要です。

2．家族にとっての優先順位を決める

家づくりでは、すべての希望を我慢する必要はありません。

全館空調のように、ご家族にとって優先順位が高く、
暮らしの満足度につながるものには、
しっかりと予算を使ってよいと思います。

一方で、あまり使わない設備や、
別の商品で代用できるものにまで大きなお金を使う必要があるのかは、
一度立ち止まって考える必要があります。

動画では、浴室で音楽を聴くための高額なオプションを、
数千円のスピーカーで代用する例なども紹介しています。

3．ライフプランから予算管理をする

ライフプランをすることで、
ご自身の家庭でしっかりと返済できる金額を把握して、
その金額の予算内で家づくりをすることです。

これは優先順位の考え方にも通じてきますが、
「ここまでの金額までなら計画に入れても良いオプションなんだな」
という事を、住宅会社側に頼りすぎるのではなく、
自分たちで把握できるようにして家づくりを計画していくのは、
本当に大切なプロセスですし、将来を守ることにつながります。

本当に信頼できる工務店とは

お客様から要望をいただいたとき、
すべてに「できます」と答えるだけなら簡単です。

しかし、本当にお客様の将来を考える工務店であれば、

「それは付けなくてもよいのではないでしょうか」
「もっと費用を抑えられる方法があります」
「将来の交換費用まで考えてみましょう」

と、ときには立ち止まる提案も必要だと考えています。

動画では、具体的な金額や実際の施工事例を交えながら、
予算を守るための工務店選びについて、さらに詳しくお話ししています。

これから注文住宅を検討される方は、
間取りや設備を決める前に、ぜひ一度ご覧ください。

西尾市で家づくりを考えている方へ

イトー工務店では、単に「住宅ローンをいくら借りられるか」
だけで資金計画を立てることはありません。

大切にしているのは、家を建てた後も、ご家族が無理なく、
楽しく暮らし続けられる金額かどうかです。

必要なものには予算を使い、必要性が低いものには別の方法をご提案する。

お客様の希望を叶えながら、将来の生活も守ることが、
地域に根づく工務店の役割だと考えています。

西尾市や周辺地域で家づくりを考えているものの、

「自分たちの適正予算が分からない」
「住宅ローンをいくら借りてよいのか不安」
「見積金額が高いのか安いのか判断できない」

という方は、家を建てると決める前でも構いません。

家を売るためではなく、家を建てた後の暮らしを守るための資金計画を、一緒に考えてみませんか。

まずはお気軽に、イトー工務店へご相談ください。